OP:n remonttilainalaskuri antaa arvion kuukausierästä ilman sitoutumista – syötät lainasumman ja takaisinmaksuajan, ja saat heti tuloksen. Vakuudellisen remonttilainan korko alkaa tyypillisesti 4,00 prosentista, kun vakuudettoman korko on 6,90–12,00 prosenttia. Tämä artikkeli näyttää, miten käytät laskuria ja vertaat tuloksia muiden pankkien tarjouksiin.
Tyypillinen korko (vakuudeton): 6,90–12,00 %
Tyypillinen korko (vakuudellinen): 4,00–6,50 %
Maksimi laina-aika: 15 vuotta
Hakuaika: 1–7 arkipäivää
Minimi-ikä: 20 vuotta
Pikakatsaus
- Tarkkaa korkoprosenttia ei paljasteta ilman lainahakemusta.
- Lainan hyväksyntäprosentti tietyillä tuloilla on pankkikohtainen.
- EU:n kulutusluottodirektiivi 2024 kiristää tiedonantovaatimuksia. (Finanssivalvonta)
- FIVA:n ohjeistus koronnostoista ja markkinointikäytännöistä päivittyi 2023. (Finanssivalvonta)
- Käytä OP:n remonttilainalaskuria saadaksesi arvion kuukausierästä.
- Vertaa laskurin antamia ehtoja muiden pankkien (Nordea, S-Pankki) tarjouksiin.
| Ominaisuus | Arvo |
|---|---|
| Lainasumma | 2 000 – 50 000 € |
| Tyypillinen korko (vakuudeton) | 6,90–12,00 % |
| Tyypillinen korko (vakuudellinen) | 4,00–6,50 % |
| Takaisinmaksuaika | 1–15 vuotta |
| Minimi-ikä | 20 vuotta |
| Vähimmäistulot | n. 1 500 €/kk |
| Maksuhäiriöiden hyväksyntä | Ei yleensä hyväksytä |
| Hakuaika | 1–7 arkipäivää |
| Vakuus | Asunto, kiinteistö tai vakuustalletus |
| Tilinhoitomaksu | 0–4 €/kk |
| Avausmaksu | 0–100 € |
Esimerkkilaskelmat
| Lainasumma | Laina-aika | Korko | Kuukausierä | Kokonaiskustannus |
|---|---|---|---|---|
| 5 000 € | 12 kk | 6,90 % | 432 € | 5 184 € |
| 10 000 € | 24 kk | 6,90 % | 449 € | 10 776 € |
| 15 000 € | 36 kk | 6,90 % | 463 € | 16 668 € |
Laskelmat perustuvat esimerkkikorkoon 6,90 %. Todellinen korko määräytyy henkilökohtaisen luottokelpoisuuden ja vakuuksien perusteella. (Santander Consumer Finland)
Paljonko on remonttilainan korko?
Remonttilainan korko riippuu siitä, onko laina vakuudellinen vai vakuudeton. Vakuudellinen remonttilaina on aina halvempi, koska pankilla on vakuus – tyypillisesti asunto tai kiinteistö. OP:n remonttilainan korko on sidottu joko OP:n prime-korkoon tai 12 kuukauden euriboriin. (OP)
OP:n remonttilainan korko
OP ei julkaise kiinteää korkoprosenttia julkisesti, vaan korko määräytyy henkilökohtaisen luottokelpoisuuden mukaan. Vakuudellisen remonttilainan korko liikkuu tyypillisesti 4,00–6,50 prosentissa, vakuudettoman 6,90–12,00 prosentissa. (S-Pankki)
Korkoon vaikuttavat tekijät (vakuus, luottotiedot, laina-aika)
Kolme keskeistä tekijää: vakuus laskee korkoa, puhtaat luottotiedot ovat edellytys ja lyhyt laina-aika pienentää kokonaiskustannuksia. Nordea käyttää vastaavaa hinnoittelumallia, jossa vakuudellisen lainan marginaali on matalampi. (Nordea)
Esimerkkilaskelma eri koroilla
10 000 euron laina 24 kuukauden ajalla: 6,90 % korolla kuukausierä on 449 euroa ja kokonaiskustannus 10 776 euroa. Jos korko on 9,00 %, kuukausierä nousee noin 460 euroon. (Santander Consumer Finland) Todellinen vuosikorko sisältää kaikki kulut – vertaa aina tätä lukua, älä pelkkää nimelliskorkoa.
Mihin remonttilainaa saa käyttää?
Remonttilaina on tarkoitettu asunnon, mökin tai taloyhtiön remonttiin – ei sijoittamiseen tai yritystoimintaan. OP:n remonttilainalaskurissa voit valita käyttötarkoitukseksi esimerkiksi keittiöremontin, kylpyhuoneremontin tai ikkunoiden uusimisen. (OP)
Remonttilainan sallitut käyttökohteet
- Asunnon sisäremontit (keittiö, kylpyhuone, lattiat, seinät)
- Taloyhtiön osakkaan oma osuus putki- tai julkisivuremontista
- Mökin tai vapaa-ajan asunnon korjaus ja kunnostus
- Energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet (ikkunat, lämmitysjärjestelmä)
Kielletyt käyttökohteet
- Sijoitustoiminta – lainaa ei voi käyttää osakkeiden tai rahastojen ostoon
- Yritystoiminta – remonttilaina on henkilökohtainen kulutusluotto
- Asuntokaupan rahoitus – siihen tarvitaan asuntolaina
Erot vakuudellisen ja vakuudettoman lainan käyttötarkoituksissa
Vakuudellinen remonttilaina edellyttää, että vakuudeksi asetettu asunto on remontin kohteena. Vakuudetonta lainaa voit käyttää vapaammin, mutta korko on korkeampi. Danske Bankin Kertalaina on esimerkki vakuudellisesta lainasta, joka soveltuu isompiin remontteihin. (Danske Bank)
Mistä halvin remonttilaina?
Halvin remonttilaina on aina vakuudellinen. Vakuudellisen lainan korko on 4,00–6,50 %, kun vakuudettoman 6,90–12,00 %. Tämä tarkoittaa 10 000 euron lainassa 24 kuukauden ajalla noin 200–400 euron säästöä kokonaiskustannuksissa. (Santander Consumer Finland)
OP:n remonttilainan hinta vs. Nordea
OP ja Nordea hinnoittelevat remonttilainansa samalla logiikalla: prime- tai euribor-korko + asiakaskohtainen marginaali. Nordean lainalaskurit auttavat arvioimaan kuukausierää, mutta lopullinen tarjous edellyttää hakemusta. (Nordea)
S-Pankin remonttilainan vertailu
S-Pankin S-Lainan korko muodostuu 3 kk:n Euriborista ja marginaalista 4,50–14,99 %. Avausmaksu on 0 euroa, mutta tilinhoitomaksu 12,50 €/kk nostaa todellista vuosikorkoa. S-Pankki ilmoittaa korkeimmaksi mahdolliseksi todelliseksi vuosikoroksi 24,718 %. (S-Pankki)
Vakuudellisen lainan kustannusetu
Vakuudellinen laina on aina halvempi, koska pankin riski on pienempi. Esimerkiksi Danske Bankin Kertalainassa viitekorkona on 12 kk Euribor ja marginaali on matalampi kuin vakuudettomissa lainoissa. (Danske Bank) Vertaa aina todellista vuosikorkoa, joka sisältää kaikki kulut.
”Kulutusluottojen todellinen vuosikorko on vertailun kannalta keskeinen mittari, koska se sisältää korot ja muut kulut.”
– Santander Consumer Finland (lainojen vertailuohje)
Kannattaako taloyhtiön remonttilaina maksaa pois?
Taloyhtiön remonttilaina on yhtiön nimissä olevaa velkaa, jonka osakkaat maksavat vastikkeen yhteydessä. Päätös lainan maksamisesta pois tehdään taloyhtiön kokouksessa. (Kuluttajaliitto)
Taloyhtiön remonttilainan rakenne
Taloyhtiö ottaa lainan yhteisen remontin (putkiremontti, julkisivu, katto) rahoittamiseksi. Osakkaat maksavat oman osuutensa yhtiövastikkeen mukana. Laina on yhtiön velkaa, mutta osakas vastaa omasta osuudestaan.
Maksamisen edut ja haitat
- Etu: Maksamalla oman osuuden pois säästät korkokuluissa ja pienennät oman asunnon velkataakkaa.
- Haitta: Jos maksat pois, menetät mahdollisuuden hyötyä matalasta yhtiölainakorosta, jos oma rahoitus on kalliimpaa.
Vaihtoehtoiset rahoitustavat
Voit maksaa oman osuutesi taloyhtiön lainasta pois joko säästöillä, ottamalla oman remonttilainan pankista tai käyttämällä asuntolainan lisälyhennystä. Vertaa oman lainasi korkoa taloyhtiön lainan korkoon – oma laina on kannattava vain, jos sen korko on matalampi. (Suomen Pankki)
”Kotitalouksien velkaantumisaste on noussut, ja korkokehitys vaikuttaa suoraan lainanhoitokuluihin.”
”Lainanottajan oikeudet ja valitusmenettelyt ovat keskeinen osa kuluttajansuojaa.”
Vahvistetut faktat
- OP:n remonttilainalaskuri on maksuton eikä sido hakemaan lainaa. (OP)
- Remonttilainan korko on sidottu OP:n prime-korkoon tai 12 kk euriboriin. (OP)
- Vakuudellinen remonttilaina vaatii kiinteistön tai asunnon vakuudeksi. (S-Pankki)
- Laina-aika voi olla enintään 15 vuotta. (OP)
Mikä on epäselvää
- Tarkkaa korkoprosenttia ei paljasteta ilman lainahakemusta.
- Lainan hyväksyntäprosentti tietyillä tuloilla on pankkikohtainen.
Lainantarjoajia valvoo Finanssivalvonta (FIVA), joka varmistaa markkinoinnin ja sopimusehtojen lainmukaisuuden. (Finanssivalvonta)
Usein kysytyt kysymykset
Miten OP:n remonttilainalaskuri toimii?
Syötä laskuriin haluamasi lainasumma ja toivottu takaisinmaksuaika. Laskuri näyttää arvioidun kuukausierän ja kokonaiskustannukset. Se ei sido sinua hakemaan lainaa. (OP)
Tarvitsenko vakuuden OP:n remonttilainaan?
OP tarjoaa sekä vakuudellista että vakuudetonta remonttilainaa. Vakuudellinen laina on yleensä halvempi, mutta vaatii asunnon tai muun vakuuden. (OP)
Voinko saada remonttilainaa, jos minulla on maksuhäiriömerkintä?
Maksuhäiriömerkintä vaikeuttaa lainan saantia. OP tarkistaa luottotiedot hakemuksen yhteydessä. Finanssivalvonta edellyttää, että luottotiedot tarkistetaan ennen lainapäätöstä. (Finanssivalvonta)
Paljonko saa lainaa 2500 euron tuloilla?
2 500 euron kuukausituloilla voit saada remonttilainaa tyypillisesti 10 000–20 000 euroa riippuen muista menoista ja luottotiedoista. Pankki arvioi lainanhoitokyvyn tapauskohtaisesti. (S-Pankki)
Mikä on OP Tarkkaluotto laskuri?
OP Tarkkaluotto on OP:n tarjoama vakuudeton kulutusluotto, jonka laskurilla voit arvioida kuukausierää. Korko on korkeampi kuin vakuudellisessa lainassa, mutta hakemus käsitellään nopeasti. (OP)
Aiheeseen liittyvää: Remontti Helsinki – Hinnat, urakoitsijat ja rahoitus | Asuntolainalaskuri 2025 – Laske kuukausierä ja korko