Euribor on asuntolainan viitekorko, joka määrää kuukausieräsi suuruuden. Heinäkuussa 2026 12 kuukauden euribor on 2,709 prosenttia. Tämä artikkeli näyttää, miten eri euriborit vaikuttavat lainakustannuksiin ja auttaa valitsemaan itsellesi sopivan viitekoron.
12 kk euribor (heinäkuu 2026): 2,709 % | 3 kk euribor: 2,321 % | Asuntolainojen yleisin viitekorko: 12 kk euribor | Tyypillinen marginaali: 0,5 %
Pikakatsaus
- 12 kuukauden euribor on suomalaisten asuntolainojen yleisin viitekorko (S-Pankki).
- Euribor-korko perustuu pankkien välisiin lainoihin ja julkaistaan päivittäin (Suomen Pankki).
- Kesäkuussa 2022 12 kk euribor oli 1,067 prosenttia (YLE).
- Euriborin tuleva kehitys vuonna 2026 on epävarmaa ja riippuu keskuspankkien päätöksistä.
- Yksilön saama marginaali vaihtelee luottokelpoisuuden mukaan.
- Kesäkuu 2022: 12 kk euriborin nousu 1,067 prosenttiin (YLE).
- Finanssivalvonta valvoo viitekorkojen käyttöä Suomessa (Finanssivalvonta).
- Käytä euribor-laskuria vertaillaksesi eri viitekorkoja.
- Ota yhteyttä pankkiin saadaksesi tarjouksen.
- Seuraa euribor-ennusteita talousuutisista.
Esimerkkilaskelmat
| Lainasumma | Takaisinmaksuaika | Korko (esimerkki) | Kuukausierä | Kokonaiskustannus |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 240 kk | 3,5 % (12 kk euribor 1,5 % + marginaali 2,0 %) | 580 € | 139 190 € |
| 200 000 € | 300 kk | 4,0 % (12 kk euribor 2,0 % + marginaali 2,0 %) | 1 056 € | 316 758 € |
Paljonko euribor on tänään?
- 1 kk euribor: 2,205 % (Suomen Pankki, 6.7.2026)
- 3 kk euribor: 2,321 % (Suomen Pankki, 3.7.2026)
- 6 kk euribor: 2,554 % (Suomen Pankki, 3.7.2026)
- 12 kk euribor: 2,709 % (Suomen Pankki, 3.7.2026)
Euribor-korot julkaistaan arkipäivisin, ja Suomen Pankki näyttää ne 24 tunnin viiveellä. Tarkista ajantasaisin korko laskuria varten suoraan pankkien lainalaskureista (Finanssivalvonta).
Vertaile eri viitekorkoja asuntolainalaskurilla ja näet, miten kuukausierä muuttuu. Finanssivalvonta valvoo pankkien toimintaa ja viitekorkojen käyttöä Suomessa.
Mihin suuntaan euribor menee 2026?
Euribor-kehitys riippuu Euroopan keskuspankin (EKP) ohjauskorkopäätöksistä ja talouden yleisestä tilanteesta. Suomen Pankki seuraa kotitalouksien velkaantumiskehitystä ja julkaisee korkotilastoja, mutta tarkkoja ennusteita on vaikea antaa.
Heinäkuussa 2026 euribor-korot ovat asettuneet 2,2–2,7 prosentin haarukkaan. Jos inflaatio hidastuu, EKP saattaa laskea ohjauskorkoja, mikä painaisi euriboreja alemmas. Päinvastainen kehitys nostaisi korkoja.
”Euribor-kehitykseen vaikuttavat keskuspankkien päätökset ja markkinoiden odotukset. Ennusteet ovat aina epävarmoja.”
– Suomen Pankki (talousanalyysi)
”Finanssivalvonta varmistaa, että pankit käyttävät viitekorkoja läpinäkyvästi ja lainaehdot ovat selvät.”
Mikä euribor on kannattavin?
Lyhyemmät viitekorot (1 kk, 3 kk) reagoivat nopeammin korkomuutoksiin, kun taas pidemmät (6 kk, 12 kk) tuovat vakautta. Valinta riippuu riskinsietokyvystäsi.
| Viitekorko | Reagointinopeus | Tyypillinen tilanne |
|---|---|---|
| 3 kk euribor | Nopea (3 kk välein) | Halvempi laskevassa korkoympäristössä |
| 6 kk euribor | Kohtalainen (6 kk välein) | Kompromissi vakauden ja joustavuuden välillä |
| 12 kk euribor | Hidas (12 kk välein) | Ennakoitavampi kuukausierä |
Vuosikorkolaskuri.fi arvioi heinäkuussa 2026 uuden asuntolainan normaalin koron olevan noin 2,80–3,20 % (marginaali noin 0,5 %). Valitse lyhyempi euribor, jos uskot korkojen laskevan – pidempi, jos haluat ennustettavuutta.
Miten lasketaan koron määrä?
Koron määrä lasketaan kaavalla: korko = lainasumma × (euribor + marginaali) × aika. Käytännössä pankki ja lainalaskurit tekevät tämän puolestasi.
- Lainasumma: Esimerkiksi 150 000 €.
- Viitekorko + marginaali: 12 kk euribor 2,709 % + 0,5 % = 3,209 %.
- Kuukausierä: 150 000 € × (3,209 % / 12) = noin 401 € korkoa kuukaudessa.
- Kokonaiskustannus: Maksuaikana kertyy korkoja lainasummalle.
Käytä asuntolainalaskuria nähdäksesi tarkat luvut. S-Pankin lainalaskuri päivittää korkotiedot automaattisesti.
Mikä korko kannattaa valita asuntolainaan?
Asuntolainan kokonaiskustannus muodostuu viitekorosta ja marginaalista. Euribor on yleensä edullisempi vaihtoehto pitkällä aikavälillä, mutta kiinteä korko tuo varmuutta.
- Euribor + marginaali: Vaihtuva korko, tyypillisesti halvempi mutta riskejä sisältävä.
- Kiinteä korko: Sama korko koko laina-ajan, yleensä kalliimpi alkukorko.
Finanssivalvonta suosittelee vertailemaan eri pankkien tarjouksia. Finanssivalvonta valvoo, että pankit ilmoittavat todellisen vuosikoron selkeästi. Asuntolainalaskuri auttaa vertailussa.
”Kuluttajaliitto neuvoo lainanottajia vertailemaan korkoja ja ehtoja ennen sitoutumista.”
Hae tarjous pankista ja tarkista marginaali – se voi vaihdella 0,3–1,0 % luottokelpoisuutesi mukaan.
Vahvistetut faktat
- Euribor on viitekorko, joka perustuu pankkien välisiin lainoihin (Suomen Pankki).
- 12 kuukauden euribor on asuntolainojen yleisin viitekorko Suomessa (S-Pankki).
- Euribor-korko vaihtelee päivittäin (Suomen Pankki).
- Finanssivalvonta valvoo pankkien toimintaa (Finanssivalvonta).
Mikä on epäselvää
- Euriborin tuleva kehitys on epävarmaa.
- Yksilön marginaali riippuu luottokelpoisuudesta, eikä sitä voida ennustaa tarkasti.
euribor-rates.eu, uci.es, asunnollehinta.fi, euribor-rates.eu, summarum.fi, pankkiasiat.fi, global-rates.com, danskebank.fi, suomenpankki.fi
Tarkempaa analyysia varten voit käyttää koron muutos laskuria, joka havainnollistaa korkomuutoksen vaikutusta lainan kustannuksiin.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä euribor tarkoittaa?
Euribor (Euro Interbank Offered Rate) on viitekorko, joka kuvastaa pankkien välisten lainojen korkoa euroalueella.
Miten euribor lasketaan?
Euribor lasketaan keskimääräisenä korkona, jonka eurooppalaiset pankit ilmoittavat lainanantokustannuksistaan.
Voiko euribor olla negatiivinen?
Kyllä, euribor on ollut negatiivinen vuosina 2015–2022, mikä tarkoittaa, että pankit saivat korvausta lainaamisesta.
Paljonko on 3 kk euribor korko?
Heinäkuun 2026 alussa 3 kk euribor oli 2,321 % (Suomen Pankki).
Kannattaako lainaa maksaa pois?
Jos lainasi korko on yli 3 %, lainan maksaminen pois säästää korkokustannuksia, mutta harkitse mahdollisia sakkoja ja verotusta.
Aiheeseen liittyvää: Asuntolainan valtiontakaus laskuri – laske takausmääräsi | Osamaksulaskuri autolainalle: vertaile kuukausierät ja korot